Απαντήσεις στις πιο συνηθισµένες ερωτήσεις σχετικά µε τις υπηρεσίες, τη διαδικασία και τη συνεργασία µαζί µας.
Δεν βρήκατε αυτό που ψάχνατε;
Επικοινωνήστε µαζί µας.
Είµαστε µια εταιρεία πλήρων υπηρεσιών ακινήτων µε έδρα τα Χανιά. Καλύπτουµε όλο τον κύκλο ζωής ενός ακινήτου: αρχιτεκτονικό σχεδιασµό, µηχανικές µελέτες, αδειοδότηση, κατασκευή, αγοραπωλησίες και διαχείριση ακινήτων µέσω της MyPeriousia, όλα κάτω από µία στέγη.
Επειδή εξοικονοµείτε χρόνο και αποφεύγετε τα κενά επικοινωνίας. Με ένα σηµείο επαφής, η ίδια οµάδα γνωρίζει το έργο σας από την αρχή ως το τέλος, χωρίς να χρειάζεται να συντονίζετε εσείς πολλούς διαφορετικούς φορείς.
Η έδρα µας είναι στα Χανιά, αλλά αναλαµβάνουµε έργα σε όλη την Κρήτη.
Ναι. Εξυπηρετούµε πελάτες στα Ελληνικά και στα Αγγλικά, και έχουµε εµπειρία µε αγοραστές και επενδυτές από την ΕΕ και το εξωτερικό.
Εξαρτάται από τον τύπο και το µέγεθος του έργου, αλλά γενικά απαιτούνται τοπογραφικό διάγραµµα, αρχιτεκτονική και
στατική µελέτη, και έλεγχος πολεοδοµικής συµµόρφωσης. Αναλαµβάνουµε ολόκληρη τη διαδικασία, από τη σύνταξη του
φακέλου έως την έκδοση µέσω του συστήµατος e-Άδειες.
Είναι η διαδικασία τακτοποίησης κατασκευών που έχουν γίνει χωρίς άδεια ή εκτός εγκεκριµένων σχεδίων. Τι χρειάζεστε πριν από πώληση, ενοικίαση ή οποιαδήποτε συµβολαιογραφική πράξη που αφορά το ακίνητο.
Είναι πιστοποιητικό που δηλώνει την ενεργειακή απόδοση ενός ακινήτου. Είναι υποχρεωτικό για κάθε πώληση ή ενοικίαση στην Ελλάδα.
Ναι, µέσω της MyPeriousia πραγµατοποιούµε πλήρη έλεγχο νοµιµότητας, που περιλαµβάνει τίτλο ιδιοκτησίας, καταχώρηση στο Κτηµατολόγιο, πολεοδοµική συµµόρφωση και φορολογική εικόνα.
Ναι. Με την υπηρεσία Παράδοση µε το Κλειδί αναλαµβάνουµε σχεδιασµό, αδειοδότηση, κατασκευή και παράδοση, µε ένα συµβόλαιο και µία οµάδα.
Εξαρτάται από το µέγεθος και την πολυπλοκότητα του έργου. Σε κάθε περίπτωση, σας παρέχουµε συγκεκριµένο χρονοδιάγραµµα πριν την έναρξη και το τηρούµε.
Κάνουµε και τα δύο, νέες κατασκευές και ανακαινίσεις, µερικές ή ολικές, δοµικές, αισθητικές ή συστηµικές αναβαθµίσεις.
Ξεκινάµε µε αποτίµηση της αγοραίας αξίας, προχωράµε σε ανάρτηση και αναζήτηση αγοραστών και σας υποστηρίζουµε σε όλη τη διαπραγµάτευση έως τη συµβολαιογραφική πράξη.
Είναι συµφωνία ανταλλαγής οικοπέδου µε διαµερίσµατα ή χρήµατα, αντί για χρηµατικό τίµηµα. Παρέχουµε πλήρη συµβουλευτική και συντονισµό για τέτοιες συµφωνίες.
Το πρόγραµµα διέπεται από τον Ν. 4251/2014 µε τροποποιήσεις, όπως ο Ν. 5007/2022. Τα επενδυτικά όρια διαφέρουν ανά περιοχή, και η Κρήτη προσφέρει περισσότερη ευελιξία σε σχέση µε κορεσµένες αγορές όπως η Μύκονος ή η Σαντορίνη. Σας καθοδηγούµε σε όλη τη διαδικασία.
Κάνουµε και τα δύο: µακροχρόνια ενοικίαση µε εύρεση ενοίκων και σύνταξη συµβολαίου, καθώς και αγοραπωλησίες.
Είναι η υπηρεσία διαχείρισης ακινήτων του οµίλου µας. Σας βοηθάει να ελέγξετε τη νοµιµότητα του ακινήτου σας, να φτιάξετε πλήρη φάκελο και να αναπτύξετε στρατηγική αξιοποίησης, ακόµα κι αν δεν µπορείτε να βρίσκεστε στην Κρήτη.
Ναι, αυτή είναι ακριβώς η περίπτωση που καλύπτει η MyPeriousia. Ξεκινάµε µε έλεγχο πληρότητας δικαιολογητικών και σας προτείνουµε λύσεις βάσει της αγοράς, όπως ενοικίαση, τουριστική εκµετάλλευση, πώληση ή επενδυτική στρατηγική.
Όχι. Αν δεν µπορείτε να έρθετε εσείς, ερχόµαστε εµείς. Μπορούµε να διαχειριστούµε όλη τη διαδικασία εξ αποστάσεως.
Επικοινωνείτε µαζί µας τηλεφωνικά ή µέσω email, απαντάµε εντός 24 ωρών, κατανοούµε τις ανάγκες σας και σας παρουσιάζουµε συγκεκριµένη πρόταση και πλάνο ενεργειών.
Ναι, σας ενηµερώνουµε τακτικά σε κάθε στάδιο, χωρίς να χρειάζεται να ρωτήσετε εσείς.
Μπορείτε να µας καλέσετε στο +30 28210 40800, να µας στείλετε email στο info@tsatsakisgroup.gr, ή να συµπληρώσετε τη φόρµα επικοινωνίας στο site µας. Τα γραφεία µας βρίσκονται στη Γιαµπουδάκη 53, Χανιά, και είµαστε διαθέσιµοι Δευτέρα έως Παρασκευή, 09:00–17:00.
